De OptiClimate koelt de lucht met water als koelmedium en verwarmt middels keramische verwarmingselementen. Doordat water een veel beter koelmedium is dan lucht is hier in verhouding maar weinig van nodig. De OptiClimate heeft een water in- en uitgang. De ingang wordt aangesloten op de tapwater voorziening. De uitgang wordt aangesloten op het riool met een eventuele aftakking naar een water- of voedingsvat. Het koude tapwater wordt aangewend om de lucht te koelen met als gevolg dat het opwarmt tot 40-50°C. Dit warme water wordt afgevoerd via het riool of kan voor andere doeleinden gebruikt worden.
De bijgeleverde uitgebreide afstandbediening is tevens een controller waarmee alle processen volautomatisch verlopen en te volgen zijn. Na het met de afstandbediening eenmalig instellen van de minimum temperatuur (nacht), maximum temperatuur (dag) en de tijden zal de OptiClimate naargelang de nacht- of de dagstand verwarmen of koelen. De vooraf ingestelde temperaturen worden niet overschreden.
Tijdens de dagstand (koelen) ontvochtigt de OptiClimate de lucht. Mocht het gewenst zijn kan de OptiClimate ook ontvochtigen in de nachtstand zodat ook dan de luchtvochtigheid optimaal is.